Thị trường bất động sản Hà Nội đang thay đổi với giá cao và kỳ vọng lợi nhuận thực tế giảm. Lợi nhuận hiện nay dựa trên tỷ lệ phần trăm và phụ thuộc vào vị trí, dòng tiền và thời điểm. Nhà đầu tư cần cân nhắc kỹ vùng sắp thành trung tâm hành chính và khu vực có nhu cầu ở thực để đạt lợi nhuận cao.
Giá nhà ở Việt Nam hiện cao do chưa đáp ứng nhu cầu thực, chi phí đầu vào tăng, đầu cơ, và tốc độ đô thị hóa nhanh. Theo VARS, tình trạng này có thể gây mất cân đối thị trường và tạo áp lực cho quản lý nhà nước.
Giá đất nền đã tăng trong các đợt sốt trước ở ba miền Bắc, Trung, Nam, với yếu tố hạ tầng là quan trọng. Từ đầu năm 2025, phân khúc đất nền có dấu hiệu phục hồi nhưng không đồng đều. Quý 3/2025 được dự báo là thời điểm “đảo chiều” của phân khúc này, với mức độ kỳ vọng biên lợi nhuận ổn định và khó sốt nóng như trước.
Thị trường bất động sản TP.HCM và lân cận không có sự thay đổi lớn về giá hay nguồn cung. Nhà đầu tư vẫn “phòng thủ”. Giá bất động sản cao do chi phí đầu vào, chưa điều chỉnh. Vấn đề nằm ở quy hoạch và pháp lý. Nhu cầu nhà ở lớn, cần nhà nước hỗ trợ doanh nghiệp để tạo đà cho thị trường.
Masterise Homes đã tạo dựng vị thế vững chắc trong lĩnh vực bất động sản hàng hiệu tại Việt Nam với các dự án lớn như Grand Marina, Saigon cùng thương hiệu Marriott và JW Marriott, The Ritz-Carlton Residences, Hanoi tại The Grand và các dinh thự Elie Saab tại The Rivus. Hiện tại, thương hiệu này đang tập trung xây dựng sản phẩm với thương hiệu riêng đạt chuẩn quốc tế để đáp ứng nhu cầu của nhiều phân khúc khách hàng. Với mục tiêu mở rộng thị trường bất động sản hàng hiệu tại Việt Nam, Masterise Homes muốn mang đến trải nghiệm sống chuẩn quốc tế cho mọi tầng lớp, đặc biệt là tầng lớp trung lưu và thế hệ trẻ thành đạt.