“Đề xuất tăng thuế thu nhập cá nhân lên tới 10% cho chuyển nhượng bất động sản theo thời gian nắm giữ có thể siết chặt đầu tư ngắn hạn và “lướt sóng”. Phân khúc đất nền và căn hộ cao cấp có thể bị ảnh hưởng nhiều nhất.”
-
-
“Đất nền vùng ven TP.HCM sốt giá sau đề xuất sáp nhập với Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu. Nhà đầu tư cần cẩn trọng để tránh rủi ro chôn vốn.”
-
Giá đất nền đã tăng trong các đợt sốt trước ở ba miền Bắc, Trung, Nam, với yếu tố hạ tầng là quan trọng. Từ đầu năm 2025, phân khúc đất nền có dấu hiệu phục hồi nhưng không đồng đều. Quý 3/2025 được dự báo là thời điểm “đảo chiều” của phân khúc này, với mức độ kỳ vọng biên lợi nhuận ổn định và khó sốt nóng như trước.
-
Đất nền không sổ đỏ đang gây rủi ro cho nhà đầu tư tại ĐBSCL. Nhiều người chốt đất giá trên tỷ đồng nhưng gặp vấn đề pháp lý do môi giới lợi dụng và tin đồn hành chính. Để giảm rủi ro, nhà đầu tư cần kiểm tra kỹ nguồn gốc và giấy tờ pháp lý trước khi mua.
