Bất động sản

VN-Index lập đỉnh lịch sử, bất động sản và chứng khoán tăng mạnh; Giá nhà tại TPHCM lập đỉnh, căn hộ 1 phòng ngủ hơn 30 tỷ đồng; Cục Hàng không vào cuộc vụ bánh mì 208.000 đồng tại Nội Bài.

Bất động sản Sao Việt ghi nhận doanh số 1.500 tỷ đồng trong 6 tháng đầu năm, tăng 300% so với cùng kỳ, nhờ sự nỗ lực của đội ngũ kinh doanh và sự thích ứng linh hoạt với thị trường. Công ty sẽ tiếp tục tập trung vào mảng nhà phố, mở rộng địa bàn hoạt động và phát triển đội ngũ nhân sự kế thừa.

Diệp Chán Hóa, kỹ sư công nghệ thực phẩm, trở thành tỷ phú qua các giao dịch bất động sản táo bạo. Ông gây ấn tượng mạnh với giới tài chính Trung Quốc qua các thương vụ địa ốc. Xuất phát với mô hình trồng rau, ông phát triển thành chuỗi siêu thị thực phẩm sạch. Khi giá đất tại Thâm Quyến tăng, ông chuyển sang xây nhà thương mại, mở ra chuỗi đòn bẩy tài chính rủi ro cao nhưng lợi nhuận lớn, trở thành ông trùm bất động sản phía Nam với Tập đoàn Bảo Năng.

Bất động sản Bình Dương tăng mạnh từ đầu năm 2025 sau thông tin sáp nhập vào TPHCM, tập trung ở dự án trung và cao cấp.

Thị trường bán lẻ TP.HCM đang chứng kiến xu hướng chuyển dịch sang trung tâm thương mại, thay đổi cấu trúc và tư duy bất động sản bán lẻ. Các trung tâm thương mại thu hút khách thuê với đầu tư bài bản, tiện ích vượt trội và vị trí trung tâm đắc địa. Người tiêu dùng ngày càng chú trọng trải nghiệm, khiến thiết kế, kết nối tiện ích và dịch vụ hậu mãi trở thành tiêu chí hàng đầu khi định giá và chọn vị trí.

Lý Nhã Kỳ là một trong những nghệ sĩ hàng đầu tại Việt Nam với hệ sinh thái doanh nghiệp đa ngành gồm bất động sản, đầu tư, thương mại, sản xuất phim và truyền thông. Hiện cô đang tập trung phát triển sự nghiệp kinh doanh của mình. Một số công ty nổi bật trong hệ sinh thái của cô bao gồm Công ty TNHH Xúc tiến đầu tư thương mại du lịch Việt Nam, LYNK Group, LYNK Diamond, và Tập đoàn LYNK.

Tháng 6/2025, kinh tế và thị trường bất động sản giảm nhiệt do biến động chính sách thuế và kỳ nghỉ lễ dài. Đầu tư đất nền phân hóa, miền Bắc tập trung vào Hải Phòng, Bắc Ninh, Bắc Giang, Hưng Yên với hạ tầng phát triển. Miền Nam chú trọng Bình Dương, Đồng Nai, Long An, Bà Rịa – Vũng Tàu với dư địa tăng giá và pháp lý minh bạch.

Cổ phiếu Vingroup tăng mạnh, hỗ trợ VN-Index đạt 1.470,42 điểm. Nhóm bất động sản dẫn đầu thị trường với dòng tiền chuyển dịch sang mã bất động sản và bán lẻ, nhiều mã tăng ấn tượng. Khối ngoại mua ròng, nhưng quy mô giảm.

Khối ngoại mua ròng mạnh trên các sàn chứng khoán Việt Nam phiên 15/7 với giá trị mua ròng hơn 1.100 tỷ đồng. Các mã tài chính và bất động sản như SSI, CCG, DXG, GEX được mua ròng mạnh. Trong khi đó, GMD, VCI, TCH bị bán ròng đáng kể.

Thị trường đất nền quý 2/2025 ghi nhận xu hướng hạ nhiệt với mức độ quan tâm và nguồn cung giảm do biến động thuế quan và kỳ nghỉ lễ dài. Giá đất nền lập mặt bằng mới, tăng cao nhất 36% tại Long An (cũ) ở miền Nam, trong khi miền Bắc vẫn dẫn đầu tăng giá. Xu hướng phân hóa vùng rõ rệt, với hạ tầng và quy hoạch quyết định tiềm năng tăng trưởng và chiến lược đầu tư trung – dài hạn.

VN-Index tăng 14,82 điểm lên 1475,47 trong phiên 16/07/2025, cao nhất 1 năm. Chứng khoán và bất động sản hút dòng tiền, giúp thị trường bứt phá mạnh. Gelex, SSI và nhiều doanh nghiệp BĐS tăng mạnh.

Dự án Ecopalace Đắk Lắk – Tổ hợp thương mại, khách sạn, nhà ở cao cấp tại số 2 Mai Hắc Đế, Buôn Ma Thuột. Mở bán 45 căn shophouse đầu tiên với diện tích 478-573m2, mặt tiền 7-9m. Thiết kế linh hoạt, tối ưu cho kinh doanh đa ngành, đầu tư vững chắc với giá trị tăng trưởng bền vững.

Luật Thuế thu nhập cá nhân mới đề xuất thuế 20% trên lãi chuyển nhượng bất động sản, nhằm tạo sự công bằng và hạn chế đầu cơ. Tuy nhiên, nhiều người lo ngại mức thuế cao có thể khiến thị trường thứ cấp giảm giao dịch và gây khó khăn cho nhà đầu tư.

Đăng Khôi là nghệ sĩ không bị áp lực tiền bạc nhưng vẫn được xếp vào hàng sao nam giàu có. Sau nhiều năm hoạt động nghệ thuật và kinh doanh, anh sở hữu nhiều bất động sản đắt đỏ. Gần đây, anh gây chú ý khi tái xuất với vẻ ngoài điển trai và giọng hát xuất sắc tại chương trình thực tế Anh trai vượt ngàn chông gai.

Bất động sản Hà Nội quý II/2025: chung cư tiếp tục được ưa chuộng, giao dịch tăng mạnh.

VN-Index đang ở gần đỉnh và được ước tính sẽ thu hút khoảng 581 triệu USD từ Vanguard FTSE Emerging Markets ETF sau khi thị trường chứng khoán Việt Nam được nâng hạng. Các cổ phiếu trong danh mục FTSE và nhóm ngành chứng khoán dự kiến sẽ hưởng lợi từ việc nâng hạng, với kỳ vọng tăng trưởng và thanh khoản thị trường được cải thiện. VCBF tập trung vào các nhóm ngành hưởng lợi từ xu hướng này, bao gồm xây dựng, vật liệu xây dựng, bất động sản và ngân hàng.

Đầu tư bất động sản Hà Nội thay đổi chiến lược, với 39% nhà đầu tư chọn giữ tài sản 1-3 năm, 27% giữ 5-10 năm. Nhà đầu tư ưu tiên yếu tố pháp lý, hạ tầng và tiện ích khi chọn dự án.

Cường Đô la, doanh nhân từng nổi tiếng là thiếu gia “ăn chơi khét tiếng”, đã xây dựng sự nghiệp bất động sản riêng sau khi rời tập đoàn Quốc Cường Gia Lai. Hiện anh là sáng lập viên của C-Holdings, tập trung phát triển nhà ở giá hợp lý cho khách hàng trẻ. Một buổi livestream bán hàng trên TikTok và Facebook của C-Holdings đã đạt hơn 150.000 lượt xem và dẫn đến giao dịch 517 căn hộ, với tổng giá trị lên tới 800 tỷ đồng.

VN-Index và HNX-Index tăng mạnh ngày 22/07: VN-Index tăng 1,65% lên 1.509,54 điểm, HNX-Index tăng 0,84% lên 247,85 điểm. Nhóm cổ phiếu vốn hóa lớn như bất động sản và tài chính dẫn đầu đà tăng.

Bộ Tài chính đề xuất tính thuế chuyển nhượng bất động sản theo mức 20% trên phần thu nhập chịu thuế thay vì 2% trên giá bán như hiện nay.