Bất động sản

Dự báo lợi nhuận doanh nghiệp bất động sản quý 2/2025 không đột phá do bàn giao dự án cũ. Tuy nhiên, kết quả quý 2 vẫn đảm bảo hoàn thành kế hoạch lợi nhuận năm và tăng trưởng năm 2025 nhờ dự án gối đầu và bàn giao nửa cuối năm.

Một nhà đầu tư tại TP HCM đã chia sẻ kinh nghiệm đầu tư vào cổ phiếu bất động sản có “sóng” với vốn ban đầu 400 triệu đồng. Sau khoản lỗ lớn từ PDR, bà đã quay lại mua cổ phiếu này với 150 triệu đồng và chốt lời khi đạt 18.000 đồng.

Dưới đây là mô tả viết lại:

Ca sĩ Quách Thành Danh sở hữu villa 35 tỷ đồng tại Thủ Đức, nơi anh sống cùng vợ và 5 con. Ngoài ra, anh còn nắm giữ nhiều tài sản bất động sản khác tại Việt Nam và Mỹ. Sau một thời gian sống ở Mỹ, anh quyết định quay về Việt Nam với gia đình. Villa của anh ở Thủ Đức rộng 600m2, gồm 6 phòng ngủ, 1 bếp, 1 phòng thờ và 1 sảnh lớn. Anh có 6 người giúp việc và 1 y tá Mỹ hỗ trợ chăm sóc con trai mắc bệnh hiếm. Mới đây, anh mua thêm nhà phố tại phường Thạnh Mỹ Lợi, TP Thủ Đức, với diện tích sử dụng khoảng 600m2, thuận tiện cho việc di chuyển công tác.

Thị trường chứng khoán Việt Nam bước vào “Megatrend” nửa cuối năm 2025 với VN-Index dự kiến đạt 1.600 điểm, P/E từ 13-15 lần. Bất động sản chuyển từ hồi phục sang tăng trưởng, mở ra cơ hội cho cổ phiếu ngành này.

Thị trường chứng khoán dự kiến chuyển từ tích lũy sang tăng giá. Các cổ phiếu vốn hóa lớn sẽ dẫn đầu, trong khi nhóm bất động sản, ngân hàng, chứng khoán, bán lẻ và xây dựng công được đánh giá có tiềm năng, đặc biệt là bất động sản với dòng tiền mạnh và định giá hấp dẫn.

Nhiều người trẻ tìm kiếm giải pháp tài chính linh hoạt với lãi suất ưu đãi và kỳ hạn dài để mua nhà khi giá bất động sản tăng và thu nhập khó theo kịp. Các chính sách ưu đãi tín dụng giúp giảm áp lực trả nợ và dễ dàng lên kế hoạch tài chính dài hạn.

Thị trường chứng khoán Việt Nam đang hình thành “Megatrend” dài hạn với dòng tiền cá nhân ổn định và lực bán giảm từ khối ngoại. Ngành bất động sản nhà ở được dự báo là tâm điểm, với lợi nhuận tăng 19% vào năm 2025.

Từ 1/7, thành phố Đà Nẵng miễn giấy phép xây dựng cho một số dự án bất động sản tại sông Hàn và ven sông Cu Đê với tổng trị giá hơn 5.564 tỷ đồng.

VN-Index tiến gần mốc 1.500 điểm, khối ngoại mua ròng mạnh trên HOSE. Nhà đầu tư dài hạn có thể nắm giữ cổ phiếu ngành ngân hàng, chứng khoán, bất động sản, thép và đầu ngành. Tuy nhiên, cần chuẩn bị cho nhịp điều chỉnh khi chỉ số gần 1.500 điểm và rủi ro ngắn hạn tăng cao. Chiến lược ngắn hạn là bán một phần cổ phiếu để giảm rủi ro.

Thị trường bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng đang phục hồi với nhiều dự án lớn, nhưng tốc độ chậm do vấn đề pháp lý. Nhu cầu đầu tư tăng với các dự án ven biển quy mô lớn và du lịch phục hồi mạnh. Áp lực chi phí và vấn đề pháp lý vẫn gây khó khăn.

“Làn sóng ngầm” triệu phú bình dân đang định hình lại thế giới tài sản. Số lượng triệu phú 1-5 triệu USD tăng gấp đôi từ 13 triệu đầu thế kỷ lên 52 triệu vào cuối 2024. Sự phát triển này đến từ sự kết hợp của 4 yếu tố: bất động sản, sự “dân chủ hóa” Phố Wall, kỷ nguyên doanh nhân và “cơn sóng thần” thừa kế. Họ có tầm quan trọng kinh tế lớn với tổng tài sản gần bằng nhóm siêu giàu.