Trong bối cảnh thị trường bất động sản trong nước vẫn còn nhiều thách thức, nhiều tập đoàn lớn trong ngành bất động sản tại Việt Nam vừa công bố báo cáo tài chính bán niên 2025. Đáng chú ý, mặc dù một số doanh nghiệp ghi nhận lỗ hoặc lợi nhuận giảm, thu nhập của ban lãnh đạo vẫn được giữ ở mức cao, thậm chí tăng đáng kể so với cùng kỳ năm ngoái.
Novaland, một trong những công ty hàng đầu trong ngành bất động sản, vừa công bố báo cáo tài chính bán niên 2025 với mức lỗ 666,2 tỷ đồng. Điều đáng nói, mặc dù lỗ, nhưng thu nhập của lãnh đạo công ty vẫn không giảm. Ông Dương Văn Bắc, Tổng Giám đốc Novaland từ tháng 11-2024, nhận mức lương 2,4 tỷ đồng trong 6 tháng đầu năm 2025, tăng 71% so với cùng kỳ năm ngoái. Việc tăng lương cho lãnh đạo trong bối cảnh công ty lỗ nặng đặt ra nhiều câu hỏi về việc quản lý tài chính và cơ cấu thu nhập trong công ty.
Tương tự, Công ty CP Đầu tư và Phát triển Bất động sản An Gia (AGG) cũng ghi nhận lợi nhuận sau thuế giảm 58% so với cùng kỳ. Tuy nhiên, thu nhập của lãnh đạo lại tăng. Chủ tịch HĐQT Nguyễn Bá Sáng nhận mức thu nhập 1,24 tỷ đồng, tăng 66% so với nửa đầu năm ngoái. Sự gia tăng này cho thấy sự ưu ái dành cho lãnh đạo, bất chấp khó khăn chung của thị trường và kết quả kinh doanh không mấy tích cực của công ty.
Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (PDR) có kết quả kinh doanh tích cực hơn với lợi nhuận sau thuế đạt 115 tỷ đồng trong 6 tháng đầu năm, tăng 12% so với cùng kỳ. Tuy nhiên, mức thu nhập của ban lãnh đạo công ty vẫn giữ ổn định so với năm trước. Điều này cho thấy sự ổn định trong chính sách đãi ngộ cho lãnh đạo, dù kết quả kinh doanh có biến động.
Thực tế cho thấy, mặc dù nhiều doanh nghiệp bất động sản đang gặp khó khăn, nhưng mức thu nhập của lãnh đạo vẫn được duy trì ở mức cao. Điều này đặt ra câu hỏi về việc làm thế nào các doanh nghiệp có thể cân bằng giữa kết quả kinh doanh và thu nhập của lãnh đạo. Liệu có nên chăng một sự điều chỉnh để đảm bảo công bằng và minh bạch trong cơ cấu thu nhập, cũng như đồng hành cùng doanh nghiệp trong giai đoạn khó khăn?
Hiện tại, nhiều cổ đông và nhà đầu tư đang quan tâm đến việc các công ty sẽ cân bằng giữa thu nhập của lãnh đạo và kết quả kinh doanh ra sao. Thông tin từ các báo cáo tài chính không chỉ giúp nhà đầu tư đánh giá tình hình tài chính của doanh nghiệp mà còn góp phần minh bạch hóa thu nhập của lãnh đạo, từ đó nâng cao niềm tin vào thị trường.
Thị trường bất động sản Việt Nam đang trải qua một giai đoạn chuyển mình. Việc các doanh nghiệp không chỉ tìm cách phục hồi và phát triển mà còn xây dựng mối quan hệ tốt đẹp với cổ đông, nhà đầu tư là điều cần thiết. Những điều này thể hiện qua việc công khai, minh bạch thông tin tài chính và có chính sách đãi ngộ hợp lý cho lãnh đạo và nhân viên, góp phần xây dựng một thị trường phát triển bền vững.
