Nội dung chính
Giải pháp nhà ở xã hội đang trở thành ưu tiên hàng đầu của UBND thành phố Hà Nội trong giai đoạn 2026‑2030. Khi đô thị hóa tăng tốc và dân số ngày càng lên cao, nhu cầu “an cư lạc nghiệp” của người lao động thu nhập thấp trở nên cấp bách hơn bao giờ hết.
Mục tiêu 120.000 căn nhà ở xã hội trong 5 năm
Trong bối cảnh giá nhà thương mại liên tục phá vỡ các mức giá trung bình, chính quyền Hà Nội công bố danh mục 39 dự án nhà ở xã hội, với tổng vốn đầu tư gần 71.520 tỷ đồng, nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở cho hàng trăm nghìn công chức, viên chức và công nhân.
Danh mục 39 dự án và quy mô đầu tư
Những dự án được phân bố rộng khắp các xã như Nội Bài, Đa Phúc, Sóc Sơn, Hát Môn, Đức Hoà, Tiên Dược, Phúc Thịnh… Mỗi dự án đều được xem xét kỹ lưỡng về tiềm năng đất, pháp lý và khả năng thu hút vốn.
Chiến lược tiếp cận và cơ chế thu hút đầu tư
Thay vì chờ nhà đầu tư tự tìm cơ hội, thành phố giao nhiệm vụ cụ thể cho các sở, ngành phối hợp chặt chẽ với UBND các xã, phường. Quy trình rà soát tổng thể về hiện trạng sử dụng đất, bao gồm đất công, đất nông nghiệp chuyển đổi và quỹ đất 20% trong các dự án thương mại, được công bố công khai để tăng tính minh bạch.
Giá bán dự kiến duy trì ở mức 13‑17 triệu đồng/m² tại các dự án ngoại thành, tạo thanh khoản tốt cho nhà đầu tư và giảm áp lực tài chính cho người mua.
Cơ chế pháp lý hỗ trợ
Theo Nghị quyết số 201 ngày 29/5/2025, Bộ Xây dựng và các cơ quan Trung ương đã đề xuất các chính sách đặc thù, rút ngắn quy trình phê duyệt, tháo gỡ khó khăn từ lựa chọn chủ đầu tư đến triển khai thực tế.
Tiềm năng tác động xã hội
Mỗi khu nhà ở xã hội sẽ được quy hoạch đồng bộ với hạ tầng kỹ thuật và xã hội: trường học, trạm y tế, khu vui chơi và hệ thống giao thông kết nối thuận tiện. Điều này không chỉ nâng cao chất lượng sống mà còn tạo môi trường ổn định cho người lao động, giúp họ tập trung vào công việc và đóng góp cho nền kinh tế.
Theo dự báo, năm 2026 thành phố sẽ cung ứng khoảng 18.000 căn hộ – gấp gần 4 lần so với năm 2025 – và dự kiến sẽ vượt qua mục tiêu 120.000 căn trong giai đoạn 2026‑2030.
Kết luận
120.000 căn nhà ở xã hội không chỉ là con số thống kê, mà là 120.000 tổ ấm, là nền tảng vững chắc cho hàng trăm nghìn công dân yên tâm lao động, cống hiến và xây dựng Thủ đô ngày càng hiện đại, văn minh. Bạn nghĩ gì về kế hoạch này? Hãy để lại bình luận và chia sẻ quan điểm của mình!
