Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) vừa đề xuất đưa 616 khu đất với tổng diện tích gần 3.600 ha vào danh mục dự án thí điểm nhằm tăng cường nguồn cung nhà ở và cơ cấu lại thị trường bất động sản. Mục tiêu của đề xuất này là nhằm góp phần tăng nguồn cung nhà ở, đa dạng hóa sản phẩm và kéo giảm giá nhà, từ đó hỗ trợ thị trường phát triển an toàn, lành mạnh và bền vững.
Trong đó, tại TP HCM (trước sáp nhập), HoREA đề xuất đưa 371 khu đất với tổng diện tích hơn 2.000 ha vào danh mục thí điểm. Tại tỉnh Bình Dương (cũ), hiệp hội kiến nghị bổ sung 245 khu đất với tổng diện tích 1.592 ha. Những khu đất này sẽ được xem xét để triển khai các dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất, bao gồm cả đất không phải là đất ở, theo Nghị quyết 171 của Quốc hội.
Đánh giá về thị trường bất động sản TP HCM trong 6 tháng đầu năm, HoREA cho biết thị trường đã ghi nhận đà phục hồi với mức tăng trưởng dương 9,1% so với cuối năm 2024. Tuy nhiên, cơ cấu nguồn cung vẫn mất cân đối nghiêm trọng khi toàn bộ dự án mở bán đều thuộc phân khúc cao cấp, không có sản phẩm trung cấp hoặc giá rẻ. Điều này cho thấy sự cần thiết phải đẩy nhanh các dự án thí điểm và gỡ vướng cho quỹ đất để tăng nguồn cung, đa dạng hóa sản phẩm, đáp ứng nhu cầu ở thực của người dân.
HoREA tin rằng việc triển khai các dự án thí điểm này sẽ giúp thị trường bất động sản trở nên đa dạng và phong phú hơn, với nhiều loại hình sản phẩm nhà ở khác nhau, từ đó hỗ trợ thị trường phát triển an toàn, lành mạnh và bền vững. Đồng thời, việc tăng cường nguồn cung nhà ở cũng sẽ giúp kéo giảm giá nhà, tạo điều kiện cho người dân có thể sở hữu nhà ở với giá cả hợp lý.
Để biết thêm thông tin về đề xuất của HoREA và các dự án thí điểm, có thể tham khảo thêm tại https://www.reuters.com hoặc các nguồn tin tức khác về bất động sản.
Tóm lại, đề xuất của HoREA về việc đưa 616 khu đất vào danh mục dự án thí điểm nhằm tăng nguồn cung nhà ở và cơ cấu lại thị trường bất động sản đang được quan tâm. Với việc triển khai các dự án này, thị trường bất động sản TP HCM và các tỉnh lân cận sẽ có cơ hội phát triển an toàn, lành mạnh và bền vững hơn trong tương lai.
